Taxatie Royale levert taxatierapporten voor uw woning in Rotterdam en omliggende plaatsen. Wij maken taxatierapporten die geschikt zijn voor iedere situatie.
Wanneer een taxatierapport?
U heeft een taxatierapport nodig als u de waarde van uw woning moet weten. De woningwaarde is nodig in de volgende situaties:
- De aankoop van een woning;
- Het afsluiten of aanpassen van een hypotheek;
- Het afsluiten of aanpassen van een verzekering;
- De verkoop van een woning;
- Het bepalen van de meerwaarde na een verbouwing;
- Het verdelen van bezittingen.
Bij aankoop van een woning en het afsluiten of aanpassen van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit is een taxatierapport dat na opmaak naar een validatie-instituut wordt gestuurd. Dit instituut controleert of het taxatierapport voldoet aan de eisen. Op deze manier weet uw geldverstrekker zeker dat u een goed taxatierapport heeft. De validatie van een taxatierapport is meestal een formaliteit.
De inhoud van het taxatierapport
U vindt altijd ongeveer dezelfde onderdelen terug in het taxatierapport. Een eventuele validatie zorgt niet voor een andere inhoud van het taxatierapport. De volgende onderdelen komen ongetwijfeld terug in uw taxatierapport:
- Oppervlakte van de woning en het perceel;
- Inhoud van de woning;
- Aanwezigheid van tuin, balkon, garage, enz.;
- Bouwkundige staat;
- Staat van onderhoud van de woning en de installaties;
- Kwaliteit van de afwerking;
- Eventuele beperkte juridische rechten op de woning en het perceel;
- Kenmerken van de nabije omgeving;
- Vergelijkbare verkochte objecten in de nabije omgeving;
- Kadastrale informatie.